冯凯律师讲解:企业拆迁补偿有哪些?

冯凯律师讲解:企业拆迁补偿有哪些?

  大家好,我是北京万典律师事务所律师冯凯。

  企业在拆迁过程中,应该能够在五个方面获得补偿。

  金福彩票登陆注册_【购彩大厅】第一个方面:企业的土地房屋价值补偿。主要包含三个方面:第一个方面就是单独的企业房屋的价值补偿,它的这个补偿的标准和结果都是由评估机构按照估价规范来评估确定的;第二个部分是企业的空闲土地的补偿,也是由评估机构评估确定;第三个部分是房屋的装修装饰补偿,房屋的装修装饰补偿应当是由房屋征收部门与企业进行协商确定,如果协商不成的情况下由评估机构评估确定。

  金福彩票登陆注册_【购彩大厅】第二个方面:搬迁以及临时安置费用的补偿。补偿标准是由房屋征收部门在拟定房屋征收补偿安置方案后经区、县人民政府发布征收决定时一并发布的发生法律效力的房屋征收补偿方案中明确规定的。

  金福彩票登陆注册_【购彩大厅】第三个方面:停产停业损失的补偿。这个方面的补偿也是由补偿安置方案来确定的。

  第四个方面:企业因拆迁造成的其他的损失。员工的暂时性不能进行生产,企业还要为员工办理社保,还要给员工保障最低生活水平的工资,这些费用也应当是由政府在拆迁补偿过程中一并进行补偿的。

  第五个方面:在拆迁过程中政府制定的拆迁的补助和奖励费用。

企业在拆迁过程中主要能够获得以上五个部分的补偿,希望广大企业家朋友能够了解这些以方便自己在拆迁过程中有的放矢。


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